Ле Корбюзье сформулировал свой кодекс архитектора — «Пять отправных точек современной архитектуры», где были определены основные принципы нового стиля.
1. Опоры — столбы. Это избавляет помещения от сырости, дает достаточно воздуха и света, а сам строительный участок становится садом, располагающимся под домом.
2. Крыши — сады. Наверху дома должна располагаться крыша-терраса с садом: она возвращает городу зелень, которую «поглощает» объем здания. Сточные трубы находятся внутри дома.
3. Свободная планировка. Согласно Корбюзье, внутренние стены могут располагаться в любых местах, а планировка одного этажа не должна зависеть от планировки другого. Этот принцип предполагал также полное отсутствие капитальных стен, вместо них архитектор предлагал размещать перегородки любой толщины.
4. Расположение окон вдоль по фасаду. Ленточное окно, в которое сливаются оконные проёмы — идеальное решение для освещения помещений и интересного геометрического рисунка.
5. Свободный фасад, выдвигающийся вперед от несущей конструкции. Фасады по Корбюзье — это легкие пластины изолирующих стен и окон. Фасад должен быть почти полностью свободен от нагрузки.